初心者もわかるマンスリーマンション

マンスリーマンションはＣＭでおなじみになり、出張や転勤などに大助かりの人は多いはずです。しかし、便利ではありますが普通の賃貸マンションと比べてみたことはありますか。ぜひ賢く選択し利用しましょう。

マンスリーマンションは、敷金礼金ゼロのところがほとんどです。保証人も必要ありません。しかし、その独特なシステムを理解し、家賃に関して長い目で計算することや、申し込むマンスリーマンションの運営会社選びも、その後を左右しかねません。いくら短期間と言っても、寝食をする空間ですし、家具家電付きと一口で言っても、収納スペースや調理器具などに関しての使い勝手の良さは個人差があります。

普通の賃貸マンションは年単位契約です。３週間以上１から２年以内であれば、利用のメリットは大きいでしょう。

３週間以上１から２年以内の滞在ですとマンスリーマンションを料金的に見てみても、その利用価値は一目瞭然です。数年単位の滞在であれば、諸々の事を考えれば年契約のマンションの方がいいのでしょうが、数か月単位であればビジネスホテルを利用するより、はるかに安上がりです。その代り、食事や洗濯に関してはもちろん自分でやらなければいけません。

マンスリーマンションを利用する時は利用期間に注意しましょう。一か月ごとの契約更新という形になるのですが、実はあまり長期間滞在すると、ビジネスホテルよりは安いのは確実ですが、「これだったら年契約のマンションの方が良かったかも知れない」という状況にもなりかねません。滞在期間が会社などの都合で「ずるずると延長されるかもしれない」時は注意が必要です。

マンスリーマンションの広告でよく目にするのが「敷金礼金ゼロ」「仲介手数料無料」です。礼金は、大家さんへのお礼です。仲介手数料は不動産屋の取り分です。敷金は、部屋を借りた人が退出する時に部屋の補修へ当てられます。敷金が無くて、どこで帳尻を合わせているのでしょうか。敷金礼金はゼロでも、最初に「入会金」を支払わなければいけない所が多いようです。

マンスリーマンションの家賃は、敷金礼金を０にしたり、入居者の確保への保険として通常のマンションより高めに設定してあります。家賃の設定は、地域やマンスリーマンションを経営している会社によりますが、通常のマンションの三割から五割増しとしている所もあるようです。一年未満の滞在であれば特に問題はないでしょうが、一年を超える場合はちょっと考えた方がいいでしょう。

マンスリーマンションは、マンションですから隣近所の方がいらっしゃることは当たり前ですが、特にバカ騒ぎをしたり、夜中に掃除機や洗濯をしなければ、ライフサイクルが自由に設定できるのです。ビジネスホテルでは、食事にしても帰室にしても、多少の制約が出てくるものです。地方では、コンビニも遠かったりするので、時間によっては食事抜きになったりします。マンスリーマンションは、不規則な時間に強いです。

マンスリーマンションの最大の魅力は何と言っても「手軽さ」でしょう。何が手軽かというと、大体どこも「家具家電付き」というところでしょう。風呂トイレはもちろんのこと、クローゼット、テレビ、冷蔵庫、基本的な調理器具、ベッドや布団、エアコンまで完備の所がほとんどです。全国展開しているマンスリーマンションなどは、インターネット環境も完備しています。

マンスリーマンションは、家具家電付きとはいえ、全てのマンスリーマンションがインターネット上の広告の写真のような「おしゃれで快適」な部屋という保証は一つもありません。一か月以内の滞在であれば「仕方がない」とも思えるでしょうが、ちょっと長めの滞在が決まっているのであれば、下見をお勧めします。遠距離でも、家具家電がどういった物か（年代や風呂、調理器具などはガスか電気か）電話でいいので確認しましょう。

マンスリーマンションが家具家電付きといっても、その家具の大きさや家電の使い勝手は、マンスリーマンションを借りる人によって千差万別です。キッチンがガスコンロなのか、電気調理器なのかでもだいぶ違いがありますし、収納スペースにしても小スペースで済む人もいれば、そうでもない人もいます。後は、壁の厚さというか、どの程度の生活音が聞こえるかもチェックした方がいいでしょう。